甘蔗南 江景房 即将开盘
位于闽侯二桥“桥头堡”,棠悦江南坐拥闽江、汶洲湖双重稀缺自然资源,项目不远处还规划地铁2号线榕东站。
在荆甘竹一体化和滨江新城战略下,当下的竹岐新区正迎来价值快速兑现,千亩文旅产业闽越水镇已成网红打卡点,闽侯二桥明年5月通车,地铁2号线西延线规划延伸至竹岐……
政策红利加持,基建大开发,产业蓬勃发展,人口加速导入,竹岐新区正迎来一场区域价值裂变。
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住宅因稀缺而珍贵,拥有一套占据着城市江景和湖景的房子,则意味着占据着城市不可复制资源,其价值自然更加珍贵。
闽江两岸分布着福州众多优质公建资源、CBD商务区和江景豪宅,铸造城市价值高地。
二手房平台数据显示,位于南江滨的优质滨江住宅二手房价普遍都在五六万,最高价甚至已破14万/㎡。
前不久,福州印发《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》,文件要求沿江地块原则上不再新建住宅,这意味着沿江宜居住宅将变得更为稀缺。
棠悦江南位于闽江南江滨,东侧直面汶洲湖,占据滨江和湖景双重资源,其价值潜力毋庸置疑。
房地产长期看人口,近日福州提出2025年前人口要达到千万,相当于说接下来几年将有170万人口导入。
人口规模壮大,城市经济发展,高净值人群必然增多,未来沿江住宅价值也将更加凸显。
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地铁是城市骨架的延伸,可以拉近城郊与中心城区的距离,重塑城市空间布局和房价格局。
目前,福州已开通地铁1号线与2号线,其中地铁2号线是城市轨道交通东西主轴,连通竹岐、金山、万宝苏商圈、五一广场、世欧王庄商圈等地,沿线周边几乎都是区域价值高地。
由于地铁相对于自驾出行,不会出现堵车等情形,可以精准把握出行时间。
再叠加老城区房价高,人口密集,交通拥堵等因素,很多工作在老城区的人,纷纷选择在竹岐新区安家置业。
地铁线路的开通加速了人流、资金流、信息流的流动,带动了沿线经济发展,同样也提升了周边物业价值。
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不管是刚需还是投资,买房一定要关注官方规划。
福州中心城区和闽侯县城已经饱和,需要往外扩充,选择新区置业可以享受未来城市发展红利。
根据《闽侯县竹岐片区控制性详细规划》,竹岐片区功能定位为八闽文化展示平台,生态宜居闽江新城。
从定位来看,竹岐新区是福建文化对外输出的地方,是福州乃至福建的形象窗口。
如此高能级的定位,官方赋予了它众多政策红利,荆甘竹一体化,滨江新城战略,对标福州中心城区。
站在政策风口的竹歧新区也注定将被赋能崛起,区域价值上升通道已经打开。
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随着荆甘竹一体化和滨江新城战略提出,正荣结合竹岐八闽文化展示平台的定位,用心解读闽越文化,为福州人打造出一款革新人居的新中式社区——棠悦江南。
1、现代建筑工艺,诠释传统中式建筑
棠悦江南的新中式,融合了中式建筑和闽式建筑的特征,建筑线条干净利落,既有中式文化的厚重,又不失现代审美的考究。
五千年来,中国的宅门历来是家族声望及身份地位的象征,不论是帝王将相,还是文人巨贾皆如此。
社区大门继承了中式建筑“基因”,中轴对称尽显宫廷气韵,拾级而上的台阶,阔达的大门延展面,巍峨之势喷薄而出!
2、户型方正,得房率高,划算!
项目推出户型建筑面积约76-114平三至四房,户型方正,得房率高,实用性强。
下面这款76平户型,可以做三房两厅一卫,主人房、父母房、儿童房全都有,一步到位,对于首次置业的年轻人来说简直就是福音。
户型方正,几乎无过道浪费,南向还有一个横贯卧室的阳台,平常洗漱晾晒,休闲两不误。
89平户型空间尺度更大,做三房两厅两卫,餐、客、阳台连贯出一个大横厅,主卧带独立卫生间,品质感瞬间拉满。